Omistusasunnot

AIHEALUEET

Omistusasunnot

Omistusasuntoa voi harkita, mikäli ei syystä tai toisesta halua asua vuokra-asunnossa ja pääomaa asunnon ostoon on riittävästi. Pankit lainaavat rahaa asunnon ostoa varten, mutta koko asunnon hintaa ei yleensä kuitenkaan voi rahoittaa lainalla. Usein omistusasunnon ostoon vaaditaan tietty summa jo omasta takaa, niin kutsuttu käsiraha. Ennen asuntoesittelyjä kannattaakin vierailla pankissa kysymässä mahdollisuuksia lainan saantiin ja suuruuteen. Lainatarjous kannattaa pyytää useasta eri pankista vertailun vuoksi. Asuntolainaehtoihin kannattaa tutustua eri pankkien verkkosivuilla.

Nuorille on olemassa asuntosäästö- ja tukijärjestelmä ASP. Se on tarkoitettu 18–39-vuotiaille ensiasunnon ostoa harkitseville. 18–39-vuotias voi solmia pankin kanssa asuntosäästöpalkkio-sopimuksen (ASP). Ensiasunnon hankkija on henkilö, joka ei ole aiemmin omistanut vähintään puolta omakotitalosta tai muun asunnon hallintaan oikeuttavista osakkeista. ASP-säästäjä tekee pankin kanssa sopimuksen, jossa hän sitoutuu säästämään 10 prosenttia asunnon hinnasta etukäteen ja pankki sitoutuu antamaan asuntolainaa, kun säästötavoite on saavutettu. ASP-korkotukilainan ehdot ovat edulliset, ja valtio maksaa osan lainan koroista.

Ostettaessa omaa asuntoa rivi- tai kerrostalosta ostetaan osakkeita, jotka oikeuttavat ostajaa hallitsemaan tiettyä määrättyä huoneistoa asunto-osakeyhtiön omistamassa rakennuksessa. Asunnon ostajasta tulee asunto-osakeyhtiön osakas. Omakotitaloa ostaessa tehdään yleisimmin kiinteistökauppa ja omaksi ostetaan koko kiinteistö. Myös omakotitaloja on myynnissä asunto-osakeyhtiön muodossa.

Asuntokauppa (Kilpailu- ja kuluttajavirasto)
Asuntolaina (Kilpailu- ja kuluttajavirasto)
Asunto-osakeyhtiölaki (Finlex, oikeusministeriö)
ASP-ennakkosäästäminen (ympäristöministeriö)

 

 

Päivitetty 7.11.2017

KOMMENTOI AIHETTA
Ikä näkyy vain ylläpidolle
Load